南番禺区计算科学与大数据产业园项目勘察设计施工总承包项目

项目概况：番禺区计算科学与大数据产业园项目（以下简称“产业园”）总用地面积95156m2，总建筑面积584312m2（计容建筑面积394000m2，不计容建筑面积190312m2）。本项目根据使用者的不同分为无偿移交部分与企业自营部分，其中：无偿移交部分建筑面积129542m2，用作公益性设施，使用部门为番禺区科工商信局、小谷围街及大学城管委会；其余部分为企业自营，建筑面积454770m2。产业园共分4个地块，各地块建设内容及规模如下：

地块一用地性质是科教用地，其主要功能为科创研发服务，用地面积23675m2，主要建设3栋9层建筑（地下3层），采用连廊相连成一个整体，建筑高度为40m，建筑面积134350m2（无偿移交部分建筑面积31444m2，企业自营部分建筑面积102906m2），以及相应的绿化工程、道路与广场等市政配套工程；

地块二用地性质是科教用地，其主要功能为科创研发服务，用地面积23418m2，主要建设2栋14层建筑（地下3层），采用连廊相连成一个整体，建筑高度为60m，建筑面积147836m2（无偿移交部分建筑面积31751m2，企业自营部分建筑面积116085m2），以及相应的绿化工程、道路与广场等市政配套工程；

地块三用地性质是商业用地，其主要功能为公共管理服务，用地面积23730m2，主要建设2栋16层建筑（地下3层），采用连廊相连成一个整体，建筑高度为69.5m，建筑面积165460m2（无偿移交部分建筑面积40249m2，企业自营部分建筑面积125211m2），以及相应的绿化工程、道路与广场等市政配套工程；

地块四用地性质是科教用地，其主要功能为文化配套服务，用地面积24333m2，主要建设3栋9层建筑（地下3层），采用连廊相连成一个整体，建筑高度为40m，建筑面积136666m2（无偿移交部分建筑面积26098m2，企业自营部分建筑面积110568m2），以及相应的绿化工程、道路与广场等市政配套工程。（具体数据以政府相关审批文件为准）。