孟庆方作了题为《同心合力聚思想 坚稳接续新篇章 全力推动企业高质量发展再上新台阶》的讲话，全面回顾了企业2023年重点工作，深刻指出了企业当前存在的问题，分析研判了企业内外部形势，明确了2024年工作目标和举措，安排部署了2024年党建重点任务。
孟庆方指出，2023年，是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年,也是中产置业助力中铁七局创建 “王牌工程局”的第一年。一年来，公司党委充分发挥“把方向、管大局、保落实”作用，认真履行“定战略、作决策、防风险”职责，重点抓好六个方面的工作。一是狠抓制度建设，党建引领能力更加有力；二是狠抓思想建设，党建责任落实更加深化；三是狠抓品牌建设，企业改革发展更加有效；四是加强作风建设，党风廉政建设更加深入；五是加强基础建设，促进团结统一更加坚实；六是加强人才建设，党管人才水平更加完善。
孟庆方强调，要坚持创新驱动，加快思路转变，补强短板弱项，加大去化力度，及时回收资金，盘活存量资产，创新商业模式，深度融入集团公司经营体系，加快提升物业、招商、运营板块能力，逐步向轻资产经营转变，实现可持续发展。实现2024年各项目标任务，重点要加大七个力度。一是进一步提升创新驱动能力；二是进一步提升运营管理能力；三是进一步提升项目管理能力；四是进一步提升销售去化能力；五是进一步提升宣传推广能力；六是进一步提升制度优化能力；七是进一步提升人才培养能力。
孟庆方强调，做好2024年党建工作，要始终坚持党的领导，要始终坚持标本兼治，要始终弘扬新风正气，要始终贯彻群众路线。全体干部职工要团结一致、再接再厉，锚定全年生产经营目标，脚踏实地、聚力攻坚，以一往无前的奋斗姿态再次出征，奋力推动企业向着更高质量、更有效率、更可持续的方向加速迈进，为助推中铁七局创建中国中铁“王牌工程局”做出新的贡献！
师丹在题为《凝心聚力促转型 砥砺奋进谋发展 奋力书写企业高质量发展新篇章》的工作报告中，从创新营销模式、开启多元赛道、坚持品质初心、深化内部管控、聚力人才建设、践行初心使命六个方面全面总结了2023年企业各项工作，客观分析了企业改革发展存在的问题，分析了企业面临的内外部形势，并就做好2024年重点工作进行了部署。
师丹强调，要激流勇进开好“顶风船”，埋头苦干走好“转型路”，以“时时放心不下”的责任感，积极采取更加坚决有力的思路举措，全面完成各项年度工作目标。一是围绕去化主线，以更新的思路提升营销能力；二是围绕转型发展，以更优的布局拓展“第二曲线”；三是围绕优化品质，以更大的力度加强项目管控；四是围绕价值创造，以更实的作风激发企业效能；五是围绕人才强企，以更细的举措加强队伍建设；六是围绕固本强基，以更严的要求提升管理维度。我们要更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，在集团公司的坚强领导下，坚定信心、同心同德，埋头苦干、奋勇前进，为推进企业转型高质量发展而团结奋斗。
会议听取了《中铁中产置业有限公司2023年度财务工作报告》，公布了票决结果，通过了《中铁中产置业有限公司2023年“五险二金”缴纳和管理情况报告》、《中铁中产置业有限公司关于一届三次职代会提案处理和一届四次职代会提案征集情况的报告》、关于中铁中产置业有限公司《2023年集体合同》履行情况和《2024年集体合同（草案）》文本起草情况的报告、《中铁中产置业有限公司2024年集体合同》，师丹和李娟分别代表公司方和职工方签订了《2024年集体合同》。
