7月6日-11日，中铁七局中产置业公司组织专人前往广州开展考察调研活动，重点考察了广州具有代表性的商业项目。
广州是国内经济发达地区，写字楼的经营理念先进、管理方式领先和运营模式成熟，写字楼各项经营指标远超郑州，空置率远远低于郑州。7月6日-8日，公司人员前往广州黄埔区写字楼市场进行调研分析，详细调查了广州黄埔区写字楼2019年土地出让价格，2020年供应计划、写字楼售价、去化情况、存量情况、空置情况，租金、租住企业、开发商和二手写字楼成交价格等关键信息，搜集整理了近期将开发或上市写字楼项目信息，并编写市场调研报告报送至公司。通过调研学习借鉴发达地区的写字楼市场，拓宽了眼界和思路，了解了未来写字楼的发展趋势。
7月9日-11日，公司人员先后参观学习了广州传统商业街区北京路和上下九步行街;旧改项目典范永庆坊;充满艺术气息的购物中心K11;现代购物中心的代表太古汇;4A旅游景区超大型购物中心正佳广场和新晋网红打卡地天河棠下智汇park。了解了广州大型商场业态布局、动线规划、运营模式，尤其是正佳广场将各类游乐园搬进商场，对公司郑州中央商务区D1、D2地块的商业中心很有借鉴意义。通过考察广州的几个历史悠久民国时期的步行街，学习了真正民国时的建筑精髓，店招样式和民国风格，为公司郑州中央商务区D5、D6民国风情步行街今后如何运营提供参考。
整个考察学习中，公司人员白天一路边走、边听、边看、边学，看到好的赶快拍下来，记下来，晚上梳理考察资料，一边整理一边学习，提升业务能力。
只有走出去，才会找到差距;只有走出去，才能体会到压力。通过外出调研学习，使大家增长了见识，理念得到了更新、知识得到了丰富。参与调研人员纷纷表示要将他们好的经验带回去，认真学习借鉴，融会贯通，为公司郑州中央商务区写字楼下一步开发积累成功经营。
